строительная экспертиза, контроль за строительством, стройаудит
 

+7 (952) 607-08-21


Составление и экспертиза смет

Смета в строительстве является именно тем документом, который позволяет абсолютно точно определить общую сумму затрат на реализацию какого-либо проекта. Грамотно составленная смета для строительства будет представлять собой документ, в котором четко прописаны все предстоящие расходы, разбитые по статьям (налоги, заработная плата, хозяйственные расходы и т.д.).

В наше время, при современном строительстве, невозможно представить, чтобы хотя бы один строительный процесс обошелся без составленной и утвержденной сметы. При этом очень важным становится тот факт, чтобы составлением сметы занимался опытный и высококвалифицированный специалист-сметчик.

Это необходимо для того, чтобы не были допущены какие-либо отклонения в произведенных расчетах, что в свою очередь может привести к завышению или занижению стоимости реализации проекта, негативно сказаться на технологии строительства, а, следовательно, и на его качестве.

Организация и проведение анализа смет необходимо в следующих случаях:

- при отсутствии уверенности в добросовестном выполнении строительной подрядной организации своих обязанностей, когда она намеренно пытается завысить сметную стоимость работ;
- при возникновении необходимости проведения сверки данных об объемах и стоимости произведенных работ с документацией заказчика;
- при возникновении необходимости проведения проверки полноты сметной документации и ее готовности до начала реализации проекта.

При ведении бизнеса, очень трудно сохранить совпадение интересов сторон, участвующих в нем. Не стало исключением в этом плане и производство строительства. Так, например, многие строительные подрядные организации, стремятся произвести работы при минимальных издержках с получением максимальной прибыли.

Для этого, они применяют и используют на большое количество хитростей и различных уловок при составлении сметной документации:

- необоснованное завышение стоимости и объемов работ;
- необоснованное завышение стоимости строительных материалов;
- необоснованное превышение командировочных расходов и сдвигов сроков по производству работ;
- организация и проведение расчета работ, которые фактически не были произведены;
- использование «плавающих» расценок.

Организация и проведение сметной экспертизы поможет выявить и обнаружить все допущенные неточности и несоответствия, правильно скорректировать сметную стоимость производства работ, сделать прозрачной ситуацию с неучтенными затратами и провести сравнение стоимости фактически произведенных работ с выполненными расчетами строительной подрядной организацией.

Составление правильной сметы позволит достичь заказчику существенной экономии денежных средств, показатель такой экономии может достигать от 10 до 30% средств, направленных на реализацию проекта. Сэкономленная сумма, значительно перекроет расходы на организацию и проведение экспертного исследования сметной документации. Это в свою очередь является фактом, подтверждающим рентабельность и необходимость такой экспертизы.
163000, г. Архангельск, пр. Новгородский, 93

Copyright © 2011 Стройэкспертиза и контроль за строительством