строительная экспертиза, контроль за строительством, стройаудит
 

+7 (952) 607-08-21


Проектно-сметная экспертиза

Как показывает сложившаяся практика, идеальных строительных проектов не бывает. Зачастую в проектной документации встречаются ошибки, касающиеся подсчета объемов работ. Часто, в своем стремлении угодить Заказчику и снизить стоимость реализации будущего проекта, проектировщики вносят неправильные расчеты.

В результате чего, на стадии проведения тендера, цена строительства искусственно занижается, при этом заказчик в дальнейшем все равно будет вынужден понести дополнительные расходы, не предусмотренные проектной документацией. Уберечь себя от таких ситуаций и не допустить случаев несения дополнительных издержек в будущем, поможет организация и проведение экспертного исследования проектно-сметной документации.

Как уже было сказано выше, ошибки в проекте могут варьироваться как в сторону увеличения стоимости проекта, так и в сторону ее уменьшения. Завышение проектных объемов работ повлечет за собой для Заказчика неоправданное увеличение стоимости строительства, а для Генерального подрядчика - увеличение стоимости субподрядного договора.

В том случае, если вовремя эти ошибки не обнаружить и не исправить имеющееся несоответствие проектных и фактических объёмов, это приведет к дополнительным затратам строительной подрядной организации на доставку, складирование и переработку лишних строительных материалов, а в дальнейшем, и их реализацию по низким ценам.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты в рамках организации и проведения проектно-сметной экспертизы окажут Вам следующие качественные услуги:

- организация и выполнение проверки сметной документации на производство строительно-монтажных, специальных и проектных работ;
- организация и проведение тендеров на все виды строительно-монтажных и специальных работ;
- организация и реализация комплекса мероприятий по разделению сметной документации на капитальный ремонт и реконструкцию с целью оптимизации налогообложения;
- организация и реализация комплекса мероприятий по составлению коммерческих предложений;
- организация и реализация комплекса мероприятий по определению бюджета строительного проекта;
- организация и проведение проверки на предмет правильности применения в сметной документации технологии выполнения работ, видов и норм расходов материалов, поправочных коэффициентов;
- организация и реализация комплекса мероприятий по оптимизации проектных решений для достижения необходимого соотношения цены и качества;
- организация и осуществление контроля взаиморасчетов между Заказчиком и строительной подрядной организацией по формам КС-2 и КС-3.

Обращение за оказанием услуги по организации и проведению проектно-сметной экспертизы целесообразно в следующих ситуациях и случаях:

- при возникновении необходимости составления строительных смет, оптимальных по стоимости, если вы Подрядчик или Заказчик (смета составляется на основании проекта);
- при возникновении необходимости составления сметной документации на производство строительства, проведение реконструкции или ремонта объектов (смета составляется без проекта на основании технического задания или эскизов/концепции);
- при возникновении необходимости проведения проверки на предмет правильности применения расценок, коэффициентов – экспертное исследование смет;
- при возникновении необходимости проведения сверки объемов работ по сметам с реально произведенными работами (требуется проведение осмотра на объекте);
- при возникновении необходимости проведения проверки объемов строительных смет по проекту (без проведения осмотра объекта);
- при возникновении необходимости составления сметы на проектные и изыскательские работы;
- при возникновении необходимости производства расчета укрупненной стоимости строительных работ при проведении тендеров на строительство – бюджет проекта;
- при возникновении необходимости квалифицированного составления смет, но не настолько регулярно, чтобы иметь в штате своих сметчиков и тратить средства на покупку дорогостоящих специализированных программ.
163000, г. Архангельск, пр. Новгородский, 93

Copyright © 2011 Стройэкспертиза и контроль за строительством