Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области в случаях, когда проектная и сметная документация подлежит экспертному рассмотрению в негосударственной форме в пределах требований градостроительного законодательства. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений и сметной стоимости, формирования финансовых обязательств и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля.

Процедурное назначение

Негосударственная экспертиза проектно-сметной документации используется для комплексного рассмотрения проектных решений и сметных расчётов в их взаимосвязи. В рамках процедуры осуществляется проверка соответствия проектной документации требованиям нормативных правовых актов и одновременная оценка достоверности сметной стоимости с учётом принятых проектных решений и исходных данных.

Процедура применяется в случаях, когда требуется единый экспертный результат, используемый для утверждения документации и последующего принятия решений о финансировании и реализации объекта.

Условия применения

• при подготовке проектно-сметной документации к утверждению в случаях, допускающих негосударственную форму экспертизы;
• при формировании и подтверждении сметной стоимости объектов капитального строительства;
• при корректировке проектных решений и сметных расчётов по результатам ранее полученных замечаний;
• при подготовке материалов для прохождения финансового и ведомственного контроля;
• при повторном экспертном рассмотрении проектно-сметной документации после внесения изменений.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертизы является проектно-сметная документация в составе, установленном нормативными требованиями для соответствующего вида объекта капитального строительства. Рассматриваются разделы проектной документации и сметные расчёты, формирующие стоимость строительства, реконструкции или капитального ремонта.

Материалы анализируются в увязке с исходно-разрешительной документацией, техническими условиями и результатами инженерных изысканий, влияющими на проектные решения и объёмы работ, отражённые в сметной части.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной и сметной документации установленным нормативным требованиям;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• достоверность сметной стоимости с учётом применённых нормативов, индексов и коэффициентов;
• обоснованность объёмов работ и ресурсов в сметных расчётах;
• согласованность проектных решений и сметной части между собой.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в установленном нормативными актами составе;
• сметная документация и расчёты стоимости;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы, подтверждающие внесённые изменения (при повторной экспертизе).

Основания для замечаний

• неполный состав проектно-сметной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• ошибки в применении сметных нормативов, индексов и коэффициентов;
• необоснованность объёмов работ и стоимости ресурсов;
• несогласованность проектных решений и сметных расчётов.

Итог процедуры

Итогом негосударственной экспертизы проектно-сметной документации является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектных решений и сметной стоимости, формировании НМЦК и прохождении последующих процедур контроля. Результаты экспертизы применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле.

При реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области материалы негосударственной экспертизы проектно-сметной документации используются для фиксации подтверждённых проектных решений и сметной стоимости с учётом требований органов экспертизы и контрольных органов.