Проверка проектной документации

Раздел применяется при реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области на этапах подготовки, проверки и утверждения проектной документации в рамках проектного, контрактного и финансового цикла. Материалы раздела используются заказчиком и (или) техническим заказчиком для оценки соответствия проектных решений требованиям градостроительного законодательства, технических регламентов и исходных данных, а также для подготовки документации к экспертизе и процедурам контроля.

Процедуры, охватываемые разделом

Раздел включает процедуры экспертного и внеэкспертного рассмотрения проектной документации, применяемые в зависимости от стадии проекта и требований нормативного регулирования. В составе раздела рассматриваются экспертиза проектной документации и проверка отдельных разделов проектной документации, используемые для анализа проектных решений и выявления несоответствий до либо в рамках прохождения экспертизы.

Каждая процедура описывается через объект рассмотрения, состав проверяемых решений и форму результата, используемого заказчиком при корректировке проектных материалов, утверждении документации и прохождении последующих этапов контроля.

В каких случаях используется

• при подготовке проектной документации к направлению в экспертизу в случаях, установленных градостроительным законодательством;
• при анализе проектных решений на соответствие техническим регламентам, сводам правил и исходным данным;
• при корректировке проектной документации по результатам полученных замечаний;
• при подготовке материалов для прохождения финансового и ведомственного контроля;
• при повторном рассмотрении проектной документации после внесения изменений.

Состав представляемой документации

В рамках процедур раздела рассматривается проектная документация в составе, установленном нормативными правовыми актами для соответствующего вида объекта и стадии проектирования. Объектом рассмотрения являются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также разделы, определяющие параметры объекта и условия его реализации.

Проектные решения анализируются в увязке с исходно-разрешительной документацией, техническими условиями и результатами инженерных изысканий, поскольку указанные материалы определяют допустимость и обоснованность принятых решений.

Основания для замечаний

Основания для замечаний формируются при выявлении несоответствий проектных решений требованиям нормативного регулирования и исходным данным проекта. Замечания фиксируются в случаях, когда представленные материалы не обеспечивают возможность утверждения проектной документации и её использования в последующих этапах проектного и контрактного цикла.

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• несогласованность отдельных разделов проектной документации между собой;
• отсутствие либо некорректность исходных данных, используемых при разработке проекта;
• ошибки в применении результатов инженерных изысканий.

Результат рассмотрения документации

Результатом процедур раздела является документированный перечень замечаний по проектной документации либо экспертное заключение установленной формы, используемое заказчиком при корректировке и утверждении проектных решений. Результаты учитываются при подготовке сметной документации, формировании НМЦК и прохождении процедур финансового и ведомственного контроля.

В практике реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области материалы раздела используются для последовательного выбора формы проверки проектной документации и фиксации оснований, по которым проектные решения подлежат рассмотрению в проектном, контрактном и финансовом цикле, включая взаимодействие с органами экспертизы и контрольными органами.