Проверка смет на ПИР (проектно-изыскательские работы)

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области на этапах подготовки и финансирования проектно-изыскательских работ, когда сметная стоимость ПИР используется заказчиком и (или) техническим заказчиком для обоснования затрат, формирования НМЦК и прохождения процедур финансового и ведомственного контроля. Материалы используются в составе проектного и контрактного цикла до начала выполнения строительно-монтажных работ.

Процедурное назначение

Проверка смет на проектно-изыскательские работы используется для рассмотрения корректности расчётов стоимости проектирования и инженерных изысканий с учётом состава работ, исходных данных и требований нормативного регулирования. В рамках процедуры анализируется обоснованность применённых нормативов и коэффициентов, а также соответствие сметных расчётов заданию на проектирование и условиям реализации объекта.

Процедура применяется для фиксации достоверности сметной стоимости ПИР как самостоятельного этапа инвестиционного проекта и используется при принятии решений о финансировании, заключении контрактов и последующем контроле исполнения обязательств.

Условия применения

• на этапе подготовки задания на проектирование и определения стоимости проектных и изыскательских работ;
• при формировании и обосновании НМЦК на выполнение проектно-изыскательских работ;
• при корректировке смет ПИР в связи с изменением исходных данных, технических условий или состава работ;
• при подготовке материалов для прохождения финансового и ведомственного контроля;
• при повторном рассмотрении смет ПИР после устранения выявленных замечаний.

Рассматриваемые материалы

Объектом процедуры являются сметы на проектно-изыскательские работы, сформированные в соответствии с заданием на проектирование и требованиями нормативной базы ценообразования. Рассматриваются сметные расчёты стоимости проектных работ, инженерных изысканий и сопутствующих услуг, предусмотренных составом ПИР.

Материалы анализируются в увязке с исходными данными, включая технические условия, результаты ранее выполненных изысканий и иные материалы, влияющие на объём и сложность проектных решений.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава смет ПИР заданию на проектирование и требованиям нормативных документов;
• корректность применения базовых цен, нормативов и коэффициентов при расчёте стоимости работ;
• обоснованность трудоёмкости и состава выполняемых проектных и изыскательских работ;
• соответствие сметных расчётов фактическим исходным данным и условиям реализации проекта;
• согласованность отдельных расчётов между собой и с общей стоимостью ПИР.

Документация, представляемая на проверку

• сметы на проектные и изыскательские работы;
• задание на проектирование;
• исходно-разрешительная документация и технические условия;
• материалы инженерных изысканий (при наличии);
• иные исходные данные, используемые при формировании смет ПИР.

Основания для замечаний

• несоответствие состава смет ПИР заданию на проектирование;
• ошибки в применении нормативов, коэффициентов и базовых цен;
• необоснованное включение либо исключение видов работ;
• расхождения между исходными данными и принятыми сметными показателями;
• несогласованность отдельных расчётов и итоговой стоимости ПИР.

Итог процедуры

Итогом процедуры является оформленный перечень замечаний по сметам на проектно-изыскательские работы, используемый заказчиком при корректировке расчётов и утверждении стоимости ПИР. Результаты проверки применяются при формировании НМЦК, заключении контрактов на выполнение ПИР и прохождении финансового и ведомственного контроля.

В рамках реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области результаты проверки смет на проектно-изыскательские работы используются для фиксации обоснованной стоимости подготовительного этапа проекта в проектном, контрактном и финансовом цикле, с учётом требований органов экспертизы и контрольных органов.