Экспертиза проектной документации

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области в случаях, установленных градостроительным законодательством, когда проектная документация подлежит обязательному экспертному рассмотрению либо допускается выбор формы экспертизы. Материалы используются заказчиком и (или) техническим заказчиком на этапах утверждения проектных решений, формирования сметной документации и прохождения финансового и ведомственного контроля.

Процедурное назначение

Экспертиза проектной документации используется для проверки соответствия проектных решений требованиям нормативных правовых актов, технических регламентов, сводов правил и исходных данных. В рамках процедуры осуществляется комплексное рассмотрение проектной документации с целью подтверждения возможности её использования для строительства, реконструкции или капитального ремонта объекта.

Результаты экспертизы применяются как основание для утверждения проектной документации, последующего формирования сметной стоимости и принятия решений о финансировании объекта.

Условия применения

• при подготовке проектной документации к утверждению в случаях обязательной экспертизы;
• при выборе формы экспертного рассмотрения, допускаемой законодательством;
• при корректировке проектных решений и повторном направлении документации на экспертизу;
• при подготовке материалов для прохождения финансового и ведомственного контроля;
• при реализации объектов с бюджетным финансированием и в рамках закупок по 44-ФЗ.

Рассматриваемые материалы

Объектом экспертизы является проектная документация в составе, установленном нормативными требованиями для соответствующего вида объекта капитального строительства. Рассматриваются архитектурные, конструктивные, технологические и инженерные решения, а также иные разделы, определяющие параметры объекта и условия его реализации.

Проектная документация анализируется в увязке с исходно-разрешительными материалами, техническими условиями и результатами инженерных изысканий, влияющими на обоснованность и допустимость проектных решений.

Состав проверяемых решений

• соответствие состава проектной документации требованиям ПП РФ № 87;
• соответствие проектных решений требованиям технических регламентов и сводов правил;
• учёт исходных данных и технических условий при разработке проектных решений;
• согласованность разделов проектной документации между собой;
• корректность использования результатов инженерных изысканий.

Документация, представляемая на проверку

• проектная документация в установленном нормативными актами составе;
• результаты инженерных изысканий;
• исходно-разрешительная документация;
• технические условия и исходные данные заказчика;
• материалы, подтверждающие внесённые изменения (при повторной экспертизе).

Основания для замечаний

• неполный состав проектной документации либо отклонение от установленной структуры;
• несоответствие проектных решений требованиям нормативных документов;
• несогласованность решений различных разделов проекта;
• некорректное использование исходных данных и результатов инженерных изысканий;
• отсутствие обоснований принятых проектных решений.

Итог процедуры

Итогом экспертизы проектной документации является экспертное заключение установленного образца, используемое заказчиком при утверждении проектных решений и дальнейшем прохождении процедур контроля. Результаты экспертизы учитываются при формировании сметной документации, обосновании НМЦК и реализации контрактных обязательств.

В рамках реализации объектов капитального строительства в Архангельске и Архангельской области результаты экспертизы проектной документации применяются в проектном, контрактном и финансовом цикле как основание для дальнейших этапов строительства и финансирования с учётом требований органов экспертизы и контрольных органов.